IMMOBILIARE PICCA PICCON

Proponiamo in VENDITA BIFAMILIARE con ampio giardino, libera da tre lati, situata in Via Redipuglia 20, Settimo Torinese Zona Parchi

La casa è sviluppata su quattro livelli e comprende due appartamenti , uno al piano rialzato e seminterrato di circa mq 130 e uno al piano primo e sottotetto di mq 150 mq oltre 3 autorimesse al piano terreno di cui una doppia e giardino privato di mq 1.000 circa.

****** COMPOSIZIONE
La casa è composta da due appartamenti.
PIANO RIALZATO E SEMINTERRATO
Alloggio al piano rialzato con accesso da porticino blindato su ingresso soggiorno con affaccio sul terrazzino e angolo cottura, due camere matrimoniali, disimpegno, ampio bagno finestrato con box doccia e vasca. Dal vano scale comune di accede all'ampia cantina, volendo frazionabile.
PIANO PRIMO E LOCALE SOTTOTETTO
Alloggio al piano primo composto da ingresso su soggiorno con affaccio su luminoso terrazzo, cucina abitabile. Disimpegno che porta alla camera matrimoniale e al bagno finestrato.
Si accede al piano superiore, sottotetto non abitabile di circa mq 60, tramite scala interna in legno a due rampe .

Completano la proprietà tre autorimesse al pian terreno, una doppia e due singole.
Ampio cortile e splendido giardino privato di circa mq 1000

Rendite catastali :
Appartamento al piano rialzato con pertinenze rendita catastale euro 539,70
Appartamento al piano primo con locale sottotetto rendita catastale euro 539,70
Autorimessa doppia rendita catastale euro 144,61
Autorimessa singola rendita catastale euro 72,30 cadauna

*****POSIZIONE e CARATTESRISTICHE
La villa si trova in Via Redipuglia 20, Settimo Torinese in zona parchi
Contesto tranquillo e immerso nel verde ma comodo ma anche comoda ai servizi e alla tangenziale.
L'immobile è degli anni '70 ed è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 1995.
Nell'ultimo periodo sono stati eseguiti interventi di manutenzione esterna con cappotto termico, sostituzione dei serramenti esterni e sostituzione dei portoni dei box.

***RISCALDAMENTO AUTONOMO
Le due unità abitative sono dotate di caldaia autonoma per il riscaldamento

**ULTERIORI NOTE
• Libero all'atto notarile
• Le verifiche urbanistiche e catastali si stanno eseguendo tramite tecnico dello studio;
• Antifurto volumetrico e perimetrale
• Videocitofono
• Ristrutturato 1995
• Impianto d'irrigazione nel giardino
• Contatore acqua posizionato nel giardino interno
• Accesso Carraio e pedonale
• Serramenti legno/alluminio a taglio termico
• Pozzo giardino licenziato con pompa per irrigazione
• Portoncini blindati


• *VISIONABILE